目前分類:有屋最美房客相隨 (115)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

伊克莎滿公園姊妹湖 - 【2018。中國】金秋呼倫貝爾。穿越大興安嶺

什麼是自殺式單身呢就是形容一直單身,又不主動擴展社交圈去認識新朋友,却每天幻想能擁有爱情的行為。 不主動找對象,却相信真愛會主動找上门,结局可不就是一輩子單身下去,上演一出百年孤獨嘛!

關於自殺式單单身,還看到一個段子——“為啥那麼多年輕人都開始掉頭髮?因為你太久没對象,你的脑袋錯以為你出家了,所以讓頭髮自然脱落。媽耶太扎心了。

單身這件事,本来到年底就會顯得格外刺眼,何况還是自殺式......

認真来說,自殺式單身的關鍵,其實就是两點:不主動,愛幻想。詳细分析一下,自殺式單身群體的心理狀態,以及如何擺脫這種狀態。

Ng房東日記 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 

回顧一下李登輝火箭般的仕途 

 

1971年加入国民党,72年当上行政院政务委员,78年当台北市长,79年当上国民党中常委,81年当台湾省主席,84年当上副总统。从入党到当上副总统,总共只有13年的时间。李登辉无论怎么有能力,没有蒋经国的刻意提拔,如此火箭般步入青云是绝对不可能的。虽然由于蒋经国的猝死,李登辉按照宪法规定立刻登上总统宝座,但由于那是继位,在众人眼里他也不过是个像严家淦那种「临时总统」,因为实权都不在他手里。所以他能做的,也只有先稳住局势。在刚出版的新书《见证台湾——蒋经国总统与我》中,

李登辉也写道﹕「在我继任的两年四个月总统任内,可以说只是延续他所做的事情,继续执行他订出来的既有计划。事实上,我在这段期间一直在思考事情,我是先安静下来;就像台风要来之前,天空也会先沉静一阵子。」但在这沉静的时刻,李登辉并非毫无动作。首先通过选举,他当上了国民党主席,又通过换掉行政院长、总统府秘书长、参谋总长等一系列举动,逐渐掌握了党、政、军权在把国民党元老郝柏村从最有军事实权的参谋总长位置调开时,蒋宋美龄亲自出马,用英语向李登辉求情﹕「Please listen to me,拜托,千万别让郝柏村卸下参谋总长的职务,好不好?但李登辉认为她这种干预是违宪的,没有理会。而郝柏村被升为国防部长,后再升为行政院长,仍不肯放弃军权,要求主持军事会议,同样被李登辉断然拒绝。而当时准备参选的蒋纬国和林洋港都没有得到超过150名国大代表推荐,于是李登辉在没有竞争对手的情况下,当选总统。按照当时的宪法规定,总统任期六年,所以这届总统李登辉可以做到1996当了一年多共产党员尤其是在二二八事件之后,台湾人对国民党的不满情绪加重,共产党的宣传开始生效。于是和战后很多年轻人一样,李登辉开始对马列主义感兴趣,认为台湾要振兴,或许应该走社会主义道路,先治理外在的环境,这大概是解决社会问题的方法   他开始研读《资本论》等马克思著作,并加入了共产党。但仅仅一年多以后,他就退党了,因为他很快就看出了共产党的做法没有人性。当时他只有24 

花了五年时间找到上帝 

Ng房東日記 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

任何投資都要「擔保」,要有風險觀念;你跟銀行貸款,用房子做抵押擔保,不是一勞永逸耶!房子的價值減損、火災損壞結構、非自然死亡…銀行會要你補擔保(輕則補保人,重則提前還款)
下次要投入資本幫房客做裝修要記得拿擔保金、擔保品、保人
店面出租是商業租賃,押金沒有2個月之限制,你要拿20個月租金當押金都可以,違約金更沒有限制,你要簽10個月當違約金都可以

Ng房東日記 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

今年最後一個工作 會拖延到現在  還沒解決 。原因其實很多。從來不是在跟朋友訴苦抱怨。請別誤會。這裡只是我記錄生活 理念  與檢討的園地。

https://www.youtube.com/c/RebataHsieh/videos

Ng房東八月的逆襲 來的好不如來得巧

整理一下  做個檢討 也利於往後的戒律。

原本6/30 相繼有兩組房客到期。之前在6月這二間開始都上網路廣告了。

Ng房東日記 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

29972.jpg - 【2009--- 2021 裝潢 】老屋翻修; 工程進度
 

 真是搞不懂這幾天天天部落格出現以前沒有的爆流量。我懷疑隨意窩是否壞掉?一度還想寫信問問站長。

明明日記都快變成月刊了。
前陣子不是大陸當局整頓飯圈 來自(粉絲圈英文是 Fan )文化?就搞死了吳逸凡 這擁有五千萬粉絲的加拿大國籍網紅。聽說被逮補了。
有自媒體就說他 紅得莫名其妙 涼得也理所當然。

最近半年多我的Youtube 眼看著都涼涼的毫無起色,只有西瓜那裏還有些粉絲成長到一百多個,也不怎樣起勁  內耗(內心戰鬥)了約半個月。真心希望這裡的朋友多去觀看我的頻道。給我打打氣。

防疫關在家裡大多數網紅或直播主 不是開箱買東西吃東西(光靠吃東西就能成網紅的 估計很多宅男女都不相信呢) 而我這人天生就不是千金小姐貴婦的命。光為安身立命3,40歲就扛起巨大的殼 揹房貸過日子,哪有時間研究美食?對於料理一竅不通。

難得這一年來有空開始講究吃。看了很多美食頻道。改天再分享個人心得。

Ng房東日記 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

7/21    7/25    都有一個租客預約卻都臨時變卦爽約。

7/23 因為看河南鄭州水災 心情相對到達低谷。
(我是台灣人但並不是地圖砲。只要你不發誓愛台灣就是中共同路人)

7/26   有一個女同學簽約。整個七月下半場真的很忙。

https://www.youtube.com/c/RebataHsieh/videos  Ng房東的生活頻道

道理只是一種到達彼岸的路徑,你得通過它才行。 很多人想要的並不是路徑,他們想要的是瞬移的能力

就像有一個人缺錢,然後你告訴他說應該怎麼去掙錢,但是需要付出。那個人不想,只想要不勞而獲

Ng房東日記 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 20210711_123510.jpg - 【2009--- 2021 裝潢 】老屋翻修; 工程進度

不然一堆講法律,訴訟慢慢來的,,遇到這種惡意沒教養的,有些房東就一副軟趴趴
根本就是被欺負假的
買蟑螂去房子丟阿,牽豬去裡頭養,看誰受不了
對方如果高利貸,或是債主,追到住處來,我看那種連東西都不要就跑路了,哪還用得著趕

Ng房東日記 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

別讓父母的縱容、溺愛毀了孩子,引狼入室

父母是孩子最好的老師,對孩子溺愛就一定是好事嗎?

https://www.youtube.com/c/RebataHsieh/videos   Ng房東的生活頻道

有一家三口,父母都是普通的小生意人,他們起早貪黑經營著一家早餐店卻盈利微薄。

有時一月下來,夫妻倆從早忙到晚卻根本攢不下什麼錢,甚至吃飯都不捨得點葷菜,更別提添衣逛街犒勞彼此。

Ng房東日記 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 鬱金香花園 Keukenhof - 【2017。荷蘭】超極貴婦團之 庫肯霍夫花園Keukenhof 。羊角村

  這位大陸朋友說對了,一個月就可以把大陸人洗成仇中,更何況是臺灣人呢!

===========
@王義 以下內容轉自網路,原作者忘了,請見諒!
我偷了一个台湾律师的话,送给大陆朋友:

Ng房東日記 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

20210711_123615.jpg - 【2009--- 2021 裝潢 】老屋翻修; 工程進度

https://youtu.be/8a1NO1CNIBU    

房東需要的是一群願意跟著走的房客。否則做再多他也不滿意。

6/27    富同學搬出 。  

7/7      中和修理東元洗衣機  

7/11    楊同學父母北上住宿一晚  。

Ng房東日記 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 事情起源是  周日我在群組發我yt 視頻連結。約9:08

人生本不是一場公平遊戲,房東起點有高低,未必賺得盆滿缽滿才叫成功。超越原生家庭最重要

發文後我去忙其他事情,直到11;38睡前才看到,群裡已經等不及看好戲群起圍攻,說我不能引用房東社團他人的發言。(有註明出處是房東社團)道歉還不行。要連夜立即下架。語氣之強硬好像警察抓到小偷。

 其實我根本不必他求。我自己在這裡不是貢獻了Ng房東日記100集給房東社團嗎?

https://youtu.be/JJHaZY9Is-w   

租房故事的主角都離不開人,動物講感情無理性,而人類更需要情理相當。

Ng房東日記 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 

 【房東有話】下訂太急也有問題,賺慢錢比氣長,房東沒別的就是自律,人格特質,心理素質強。

https://youtu.be/O_m8S1xPkPU

週一我去漆了舊鏡框,原本想叫兒子去做他卻說我不懂看疫情,不懂看天氣炎熱,不懂看臉色不管他喜不喜歡? 我一氣之下拉黑他,因為他都30歲的成年人了還跟小孩一樣。失去童年的人 教他如何成長? 能否成長要看他的生活圈。年輕人從眾。害怕在圈子裡不順從就會被排擠。畢竟那種親戚圈子的組成是一種排外的惡勢力。是非善惡三觀還不穩固的人他只看大家怎樣他就跟從。

只有小孩子才講感情,大人世界都是等價交換,黨派,國家都是,誰對他有利誰就是正義,只有利益才是善沒有利益就是惡。我沒見過例外的   。3-40 歲了還只是一味地講感情。 當他面對真實的世界將要付出非常高的代價。

 

Ng房東日記 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

久德浦 - 【2016。勇闖印度】白城烏代浦爾。Ranakpur千柱廟,藍城久德浦

https://www.youtube.com/channel/UC8VJQ03mLIX9RLR_p92zvCQ

 

五月是報稅季又逢疫情期間,我們包租公社團的達人 說出了一系列的的房客申請租金補助的真相。

我有轉貼到房客群組裡。給剛剛四月份新來交替到六月底的一個說要申請的女房客看。

我不想留他是她自己要留。住了一個多月就宣稱要續約。我對他有遲疑是因他一開始有這個那個要求。過去一年所有房客已經上軌道沒誰給我啥妖娥子。

Ng房東日記 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

西瓜是頻 - 【2020-2021 】生活大小事

西瓜    https://www.ixigua.com/home/493004015013223?utm_source=xiguastudio

Youtube    https://www.youtube.com/channel/UC8VJQ03mLIX9RLR_p92zvCQ

接近半年來在Youtube 發表視頻也時不時發表在西瓜 視頻 。

做這些上傳你可能發200條視頻 都領不到一毛錢,因為它們都有各自的算法。若不是自己興趣是撐不下去的。我很早就做了心理準備

這二個平台一個在中國一個在美國。一邊西方文化一邊東方文化,我們需要自己去親身經歷才知道到底東西方差異在哪裡?

Ng房東日記 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

德里胡马雍陵 - 【2016 勇闖印度】德里胡馬雍陵。愛城阿格拉。月亮水井小泰姬陵。 法提坡西格里

https://www.youtube.com/c/RebataHsieh/videos

Ng房東的生活旅遊史

一般來說,冷暴力在親密關係中主要以精神虐待的方式來進行,

比如:拒絕直接溝通、言語歪曲、撒謊、或者使用諷刺、嘲笑的方式來打擊、貶低、減壓伴侶、否定其人格,以及展現強勢的姿態來征服對方。

https://youtu.be/WLxcAHebqrw

Ng房東日記 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 金色城市賈沙米爾人工湖 Gadi Sagar - 【2016。勇闖印度】金城賈沙米爾堡。粉紅城捷浦爾

去年6月進駐的女同學3月底提出他有急事要搬離台北,租期剩下3個月他已經找到朋友頂替,陳同學在這期間跟我相處算關係良好,是我爽快搭應的因素。

這次會答應是我跟前房客(陳同學來交替的是張小姐)基本相處印象很好,她去年跟媽媽來簽約時帶14個月現金,她媽說不知怎樣電匯,很老實讓我印象深刻,而且她不要我原先床組讓我全丟掉,她自己換床與沙發並答應退租時全部留下給我,所以3月她提出時我才會答應,她人不錯交往的也應該不差,我這樣想。 後來才知道他們兩並不是熟人。

不過我要求他朋友進駐前要先來見面並另外簽約,本來他以為就從4月換人住就好。
並且新房客要報稅領補助金。我就說那就請另外找其他房東。
我說我知道你要省下被收的違約金不打緊,大家好聚好散不互相為難就好。但不能連正常手續都要省。

Ng房東日記 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 10幾年都慣用W7 ,2020年底舊電腦掛了不得不面對W10,W7已經停止服務不能更新。這幾個月被W 10  整慘了。

搜尋W 10 的使用經驗也沒幾個數據可供參考。

如果用直白點的比喻,W7是4-50年代溫順的女人,那W10就像6.7.80  年代的女人樣刁鑽與驕橫難搞。(現代女躺著也中槍?) 

計畫要開啟【關於房地產的那些事】的單元,嘗試口述無疑是挑戰自己。我本來就是口才笨拙的人所以勤寫,但口拙是相對吃虧,尤其在自媒體時代,誰能說誰就贏。這周我連續看了6-7個Youtuber一系列的跨國婚姻美國生活,這些大齡外嫁女(都是二婚三婚的)各個能言善道,所以加入Youtube沒多久訂閱數破千破萬,這跟出鏡說話有關係。出鏡說話卻是我的硬傷。

我的YT 頻道  https://www.youtube.com/c/RebataHsieh/videos

Ng房東日記 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

烏代浦爾。城市宮殿 - Mardana Mahal - 【2016。勇闖印度】白城烏代浦爾。Ranakpur千柱廟,藍城久德浦

專業的人可以通過一個陌生人的Facebook和微信朋友圈在線活動來準確判斷他的性格。

所以很多人,關閉了自己的朋友圈。越是職級高的人,越傾向於不展示自己的性格,避免被人利用

我的YT頻道   Ng房東的生活旅遊

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

關於識人之明 昨天又一整天的給自己惡補一大串 (認真做功課 !)文長慎入!

Ng房東日記 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

DSC_8061.JPG - 【2016。勇闖印度】白城烏代浦爾。Ranakpur千柱廟,藍城久德浦

 我的YT 頻道  https://www.youtube.com/c/RebataHsieh/videos

如何鍛煉看人識人的眼力?

 

1.如果一個女孩朋友圈裡全是她去各種高級場所的照片,一定不能追

或者還可能會有她去全國各地5A級風景區的擺拍照,根據多年經驗來看,這種女生都不是善茬

2. 平時不怎麼聯繫,突然問你在不在的,十個有八個是找你借錢的,另外兩個可能是要結婚了找你找你要紅包

Ng房東日記 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

PERGE - 【2014土耳其】獨闖土國探險記--安塔利亞Antalya

 

最近總有人問我  :   總是回憶過去?是否與現實脫節?我的回答是:

【回顧過往幫助我們重新發現人是如何變成今天如此的】

 我們從不缺乏對於過去的種種遐思。在漫長的人類歷史中,逝去的時光總是自帶濾鏡,寓意已然消逝的美好。

近年來,懷舊更是成為大眾流行文化的爆款標籤

Ng房東日記 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()