你永遠戒不掉按讚

一篇文你可能有意無意會關心有了多少讚，甚至開始有比較的心態，「按讚」這項功能被Facebook發揚光大，但為何Instagram、Facebook、YouTube這些社交平台，開始想要改變這個文化？

我們身處一個被「讚」控制的世界。當耗費1小時發出自我感覺理想的朋友圈後，點讚數只有：1 個。於是你內心開始搖擺、掙扎、惶恐：

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近一年來房客與房東 越來越進入正常狀況。雖然偶而會傳來小狀況比如說牆壁有些發霉，

2021/3/8   租住附近雅房約三年的同學，過年前拚了命報考六間大學碩士班，終於考取成大財經，我高興的是，幫它們燒開水三年也沒有白費苦心。

別人再怎麼有影響力也是別人。我的生活主體最終還是我自己為了坦率地面對自己的本來面目，必須體認到「別人的關注無法提高我們自己的自尊心」每天滑臉書和IG、檢查貼文的讚數，是讓你開心還是更難受？太在意臉書IG的留言反應，容易誘發憂鬱情緒。韓國精神科醫師朴鐘錫，在《以為長大就會好了》分享治療這類病患的心得。他認為只為他人眼光而活的人，應學著關愛自己，才能鍛練脆弱的心靈，拒絕憂鬱症上身

網路的留言或按讚、加朋友數等反應，為自己帶來的利益非常有限，也只是暫時的。追蹤者數必須超過10萬人，宣傳或廣告代言所帶來的經濟收益才會增加，但這樣的情形，事實上不到百分之二。 

一般人即使「按讚」數達到100個左右，也只是覺得臉友對我的照片和文章很感興趣，心情一下子變得很好；如果達到200個，心情會更加愉快。但是，這不僅改變不了我們的生活，而且如同善意的留言數般，惡意留言數也會跟著增加。

為了贏得讚數虛構貼文不需要別人的反應過度高興或失望，更何況那也不能成為個人自尊心高低的標準。如果你希望過著不虛張聲勢的生活，能更進一步感謝自己現在的生活，儘管緩慢，但卻永不停歇、持續發展的生活，就必須鍛練自己的身體和內在，而不是著重於可以向別人炫耀的外貌。

　說謊癖的心靈更空虛如果你希望過著不虛張聲勢的生活，能更進一步感謝自己現在的生活，儘管緩慢，但卻永不停歇、持續發展的生活，就必須鍛練自己的身體和內在，而不是著重於可以向別人炫耀的外貌。我也想幫你按讚。
可能是虛榮心作祟吧!!蠻多的唷女孩子看到一堆讚，會比較開心我只知道如果一直到處按讚有可能帳號會被鎖喔 

 君不知有多少對情侶死在臉書的平台上
特別是不成熟愛吵鬧的那種。
最常見的有下列狀況列出一下
1、一吵就分手，穩定交往變單身。
2、秀照片在上面和別人嬡昧
3、回應不友善（不挺對方）
4、一直PO閃光照激到某方好友
5、一有心事就上去取暖，反而讓另一方不爽
6、只按讚不回文會說沒誠意啦，回文會說被亂版啦。
其它的給版友補充。

她說不定就是要你去讚她，讓她覺得「虛榮」，或是「參與及融入」。話說臉書狂按「讚」才是腦殘行為..
這樣懂嗎？對他來講可能用來作生意（跟客戶交流） 加入社團交些同好朋友
比較會按讚的是 有趣好笑 看了會開心的分享這樓很有趣
看到很多長不大的小女生
為了讚也能跟男友吵架
看來真的是日子過太爽
連誰按讚都那麼斤斤計較
每天就盯著FB滑呀滑
忙著打卡PO照片
難怪只能拿22k...

https://neganchor.com/2016-04-04-1723/

https://www.ixigua.com/6930850927154987534

我的西瓜視頻。較Youtube 晚幾天我學會了上去西瓜，應該說他的界面對英文不好的人比較親切容易上手。

 一年年過去，很多人抱著期待回家，卻又不得不消極應對家裡的人和事。

本文寫在過年前2月初吧。由於忙碌只存草稿忘記發文日期。變成過期文。

2021/ 2   春節假期進入尾聲。身為NG房東及家庭主婦的我，年節前後難免有例行忙碌。

過完春節會慢慢進行生酮飲食

今年我開始學習將日常拍視頻做記錄。未來是影音視頻的時代，雖然不是人人有時間做也不是比較容易做。

可惜我發在社區LINE  群裡，鄰居們都不知Youtube在哪?

就跟我不知道台灣還有個叫撲浪的網一樣，原來很多社交媒體是要用來喇低賽的?

 加入該計畫的基本資格，除了得遵守 YouTube 的營利政策外，具體條件包含過去12個月內，頻道的公開觀看時數超過4,000小時，訂閱人數超過1,000人，並且使用者要具備一個能夠收款的 AdSense 帳戶。 

關於營利資格相關限制，YouTube 說明文件中幾乎都可找到答案，不過有些標準仍掌握在平台手上。

由此可見，官方設定的營利門檻不算太高，問題在於 YouTube 審核頻道時會有多方面的考量，雖遭到拒絕後30天就可以重新提出申請，而且 YouTube 也會告訴使用者為何申請失敗，但你的頻道能不能為自己與 YouTube 賺錢仍舊是「官方說了算」雖然廣告一直以來都是 YouTube 與 YouTuber 們賺錢核心，但過多的廣告會造成消費者厭惡，顯然 YouTube 自己也明白，於是他們最近開始「借鑑」其他對手的類似功能，想盡辦法創造全新的收益方式

頻道會員是由觀眾透過支付月費方式，經由訂閱喜歡的 YouTuber，讓他們收到直接的贊助以製作更多優質影片。

雖然對於 YouTube 而言「頻道會員」無法造成額外收益，但卻能讓社群根深蒂固在 YouTube 平台上，避免 YouTuber 們集體出走。同理實況串流中的「超級留言」俗稱「斗內」功能也是讓創作者們的直接收益增加，提升平台互動性所導入的新功能。

015/5 來高雄左營找幸福診所。健康減重管理，住宿在火車站附近的青年旅館叫做單人房林森店。

2020/11   二度來到高雄。探索高雄房地產。住宿同樣選擇在高雄火車站對面的 單人房站前旅店。

單人房。林森店      

2019/10/1  高雄住宿   同・居 With Inn      

老屋民宿 x 青年旅館 x 朝食

同‧居 With Inn HosteL
+886-7-2410321
withinnhostel@gmail.com
高雄市新興區文橫一路5巷28號   

 http://www.withinnhostel.com/index.php?lang=tw

與高雄楠梓火車站  初見面是2020/11  中有天仲介帶我看完一間二樓的分租套房後，回頭要搭火車回高雄火車站。之前都沒有來過，稍有科普一下下

楠梓區（注音：ㄋㄢˊ ㄗˇ ㄑㄩ，英語：Nanzih/Nanzi/Nantz/Nantzu District；臺灣話：Lâm-tsú-khu）^[1]，是台灣高雄市的市轄區，位於市內西南部、市中心北端，北臨梓官區、橋頭區及燕巢區，東臨仁武區、大社區，西濱台灣海峽，南接左營區。楠梓區的自然位置處於壽山、半屏山北麓，有楠梓溪、楠梓坑溪、典寶溪、後勁溪流經，地勢大致平坦，氣候屬熱帶季風氣候。 

楠梓區產業以工商業為主，過去因中油設立高雄煉油總廠以及經濟部設立楠梓加工出口區，而帶動本區經濟發展及人口流入，1987年，楠梓區人口超越左營區成為原高雄市第三大區，1988年更超越鼓山區成為該市第二大區。後來因加工業衰退造成園內廠商大幅遷出，區域及人口發展進入停滯，1999年，楠梓區人口再度被左營區反超^[2] 。2013年，高雄市政府輔助及重新打造園內產業轉型，使加工區產業轉型為科技發展且規劃楠梓第二園區，重新帶回廠商進駐、就業機會及人口移入^[3]，2019年11月底，楠梓區人口正式超越前鎮區，成為高雄市的第四大區，但由於土地利用趨近飽和，使得本區的人口成長率已逐漸趨緩。

最近報章媒體上出現，中南部有些地區出現購屋排隊的現象，更有少數建商鼓勵民眾買房後再紅單轉售，以致真正要買房的民眾排不到的現象，政府也在重視此事，希望能稽查紅單轉售及未取得建照便提前銷售之事；

其實打二個月前我也開始尋尋覓覓，甚至親自到高雄一趟，回來做了一個算新手級的youtube    

https://youtu.be/FAeIWGeWdFY      既然投資客做不成，閒暇就學剪輯做YouTube。希望舊雨新知給個讚以示鼓勵，

從零開始萬事起頭難麻------------------------

最近中南部房價較低及基期相對低的區域，出現房價補漲現象，因此，有不少購屋者希望在這時段買房，穆老師也同意此點

凶宅到底誰會買？房仲曝「這種人」都買來做分租套房

以凶宅為主題出書，還熱賣到二刷成暢銷作家的房仲文奕夫，在他所寫的故事裡，每篇都以「來喔，這裡有便宜凶宅喔！」做結尾，一般來說，凶宅的價格行情最低可打到市價的六到七折，但就算這麼便宜，你敢買嗎？對於一般想買房的民眾而言，通常一聽到是凶宅，仍舊避之唯恐不及，真正敢下手買的，恐怕還是只有投資客>當然不是所有隔套都是凶宅啦只有少部分。

市價6折投資客搶進

改建出租套房收租賺報酬  

文奕夫說，每當他放出凶宅出售訊息，通常前來詢問絕大部分是投資客，主要看準凶宅最低可打到市價六折，低價搶進改作出租套房是不少投資客的操作方式，甚至有些投資客是靠著買賣凶宅賺錢發跡。  

行銷凶宅！房仲出奇招賣「睡美人」 「梁祝」吸引20組出價2天成交 

買房民眾如果聽到「凶宅」，恐怕大多還是避而遠之，但價格通常為附近行情市價的五到七折以上，仍吸引不少人搶進。台中一名房仲，憑藉自身的醫療背景，採用「減敏療法」，將凶宅的事故原因包裝成淒美愛情故事，想不到在網路上引起熱烈轉發 

房仲業者為了賣房出盡奇招，現在連賣凶宅都採取另類行銷。幾個月前，在房屋交易網中，曾有2個「爆紅」物件，分別是「睡美人」及「梁山伯與祝英台」，房仲業者的資訊欄裡洋洋灑灑的寫下故事，看到後來才發現原來賣的是「非自然身故宅」也就是俗稱的凶宅。 

在「睡美人」的故事中，主角是一位50多歲的「資深公主」，但在經歷人生各種喜怒哀樂的考驗後，卻家破人亡，因而落入心靈魔鬼的手裡，最後選擇服用安眠藥離開人世，因此被形容為睡美人。

 2020/12/27     挺有設計感的椅子，被丟在路邊垃圾推旁，經過時眼睛一亮覺得很有緣於是就把她帶回家，不知是否當房東的後遺症?每次看見家具還好好的心理都在想:這個可以給房客用呀， 

先看看跨年這天凌亂小窩首次曝光，感覺要快來學威力導演不燃實在無法面世。哈哈

https://www.youtube.com/c/RebataHsieh/videos

我已經有 自己的頻道了，Ng房東的生活日記

 12/24    購自板橋大創百貨，露天拍賣的買方約在板橋府中站面交大同果汁機後，拿著成交價順路去府中站大創逛，一逛就買一堆，滿載而歸

 這是我2020年11月中旬覓得的小伴侶。目前還在摸索中。用慣W7要改還挺難適應。

當然規格肯定比以前的快速得多了。

Windows 10 家用版 64bit 
15.6吋螢幕
Intel    Corei7-7700HQ
16GB 記憶體
Nvidia GTX 1050Ti   4MB
256GB SSD+1TB 硬碟
內建光碟

 少喝雞湯，多吃雞腿。網上很多信息，都是為了刷流量，合作廣告，或者變現流量的路子，所以他們是你喜歡聽啥，他們說啥，少聽，而且他們也可以各種做法引導你去關注他們別瞎信。

週日網購送到的床頭櫃是散片.必須一片一片組裝起來.

在小海水產民生店吃完午餐後我們一起花費三小時才完成.

這是簽約時我特別交代劉小妹的要事.如果不小心就會毀上掉我們的心血.

通常房東們都很有責任的把房間清洗的乾乾淨淨的交給房客.可是房客退租時卻往往回報你以種種慘不忍睹.

接上  https://blog.xuite.net/rebata2013/wretch/589242022

3.掌握租金藝術

房東們怎樣合理合法的收取租金，怎樣通過租金獲得最大利益，這些關於租金的問題並不是一些法律法規就能解決的，還需要房東們根據自己物業的具體情況靈活掌握，可以說具有很大的“藝術性”。

掌握好租金藝術對於房子順利出租、而且租出心滿意足的好價錢至關重要。租金藝術不僅體現在科學擬定上，還體現在以下幾個方面：

(1) 租金要隨行就市 　　在房屋租賃市場比較成熟的城市，每個區域的房屋租金水平形成了各自不同的市場行情，所以出租房屋要隨行就市，租金要符合房屋所在區域的市場行情。而實際上，合適的租金往往也是房客選擇房屋的重要條件。

居住水平的提高，理財觀念的增強，使得許多人看好了投資房產出租，覺得這是一個能輕鬆穩妥賺錢的不錯途徑。於是，房東這一行，雖不是職業，卻有許多人開始做起來。 　　

在很多人的印像中，出租房子，房東只要“坐”著收取租金就行了；做房東，可以輕鬆賺錢，很快樂。

但事實真的就是這樣嗎？

no,並不是所有的房東，只要有房子出租，就可以“坐”著數鈔票了。也許您的房子根本就不好出租；也許您的房子順利出租了，但卻和房客產生了意想不到的糾紛；也許還有別的麻煩事情發生，想到這些，您是不是覺得還是別做房東了吧。 　　

值得欣慰的是，這個世界上真的有 “坐”著快樂賺錢的房東。

2020/6/28   中午房客結算遷出.後來我看門鎖也是好好的.擺明她就是想訛詐房東.騙房東拿出修理費.