與高雄楠梓火車站  初見面是2020/11  中有天仲介帶我看完一間二樓的分租套房後，回頭要搭火車回高雄火車站。之前都沒有來過，稍有科普一下下

楠梓區（注音：ㄋㄢˊ ㄗˇ ㄑㄩ，英語：Nanzih/Nanzi/Nantz/Nantzu District；臺灣話：Lâm-tsú-khu）^[1]，是台灣高雄市的市轄區，位於市內西南部、市中心北端，北臨梓官區、橋頭區及燕巢區，東臨仁武區、大社區，西濱台灣海峽，南接左營區。楠梓區的自然位置處於壽山、半屏山北麓，有楠梓溪、楠梓坑溪、典寶溪、後勁溪流經，地勢大致平坦，氣候屬熱帶季風氣候。 

楠梓區產業以工商業為主，過去因中油設立高雄煉油總廠以及經濟部設立楠梓加工出口區，而帶動本區經濟發展及人口流入，1987年，楠梓區人口超越左營區成為原高雄市第三大區，1988年更超越鼓山區成為該市第二大區。後來因加工業衰退造成園內廠商大幅遷出，區域及人口發展進入停滯，1999年，楠梓區人口再度被左營區反超^[2] 。2013年，高雄市政府輔助及重新打造園內產業轉型，使加工區產業轉型為科技發展且規劃楠梓第二園區，重新帶回廠商進駐、就業機會及人口移入^[3]，2019年11月底，楠梓區人口正式超越前鎮區，成為高雄市的第四大區，但由於土地利用趨近飽和，使得本區的人口成長率已逐漸趨緩。

最近報章媒體上出現，中南部有些地區出現購屋排隊的現象，更有少數建商鼓勵民眾買房後再紅單轉售，以致真正要買房的民眾排不到的現象，政府也在重視此事，希望能稽查紅單轉售及未取得建照便提前銷售之事；

其實打二個月前我也開始尋尋覓覓，甚至親自到高雄一趟，回來做了一個算新手級的youtube    

https://youtu.be/FAeIWGeWdFY      既然投資客做不成，閒暇就學剪輯做YouTube。希望舊雨新知給個讚以示鼓勵，

從零開始萬事起頭難麻------------------------

最近中南部房價較低及基期相對低的區域，出現房價補漲現象，因此，有不少購屋者希望在這時段買房，穆老師也同意此點

凶宅到底誰會買？房仲曝「這種人」都買來做分租套房

以凶宅為主題出書，還熱賣到二刷成暢銷作家的房仲文奕夫，在他所寫的故事裡，每篇都以「來喔，這裡有便宜凶宅喔！」做結尾，一般來說，凶宅的價格行情最低可打到市價的六到七折，但就算這麼便宜，你敢買嗎？對於一般想買房的民眾而言，通常一聽到是凶宅，仍舊避之唯恐不及，真正敢下手買的，恐怕還是只有投資客>當然不是所有隔套都是凶宅啦只有少部分。

市價6折投資客搶進

改建出租套房收租賺報酬  

文奕夫說，每當他放出凶宅出售訊息，通常前來詢問絕大部分是投資客，主要看準凶宅最低可打到市價六折，低價搶進改作出租套房是不少投資客的操作方式，甚至有些投資客是靠著買賣凶宅賺錢發跡。  

行銷凶宅！房仲出奇招賣「睡美人」 「梁祝」吸引20組出價2天成交 

買房民眾如果聽到「凶宅」，恐怕大多還是避而遠之，但價格通常為附近行情市價的五到七折以上，仍吸引不少人搶進。台中一名房仲，憑藉自身的醫療背景，採用「減敏療法」，將凶宅的事故原因包裝成淒美愛情故事，想不到在網路上引起熱烈轉發 

房仲業者為了賣房出盡奇招，現在連賣凶宅都採取另類行銷。幾個月前，在房屋交易網中，曾有2個「爆紅」物件，分別是「睡美人」及「梁山伯與祝英台」，房仲業者的資訊欄裡洋洋灑灑的寫下故事，看到後來才發現原來賣的是「非自然身故宅」也就是俗稱的凶宅。 

在「睡美人」的故事中，主角是一位50多歲的「資深公主」，但在經歷人生各種喜怒哀樂的考驗後，卻家破人亡，因而落入心靈魔鬼的手裡，最後選擇服用安眠藥離開人世，因此被形容為睡美人。

 2020/12/27     挺有設計感的椅子，被丟在路邊垃圾推旁，經過時眼睛一亮覺得很有緣於是就把她帶回家，不知是否當房東的後遺症?每次看見家具還好好的心理都在想:這個可以給房客用呀， 

先看看跨年這天凌亂小窩首次曝光，感覺要快來學威力導演不燃實在無法面世。哈哈

https://www.youtube.com/c/RebataHsieh/videos

我已經有 自己的頻道了，Ng房東的生活日記

 12/24    購自板橋大創百貨，露天拍賣的買方約在板橋府中站面交大同果汁機後，拿著成交價順路去府中站大創逛，一逛就買一堆，滿載而歸

 這是我2020年11月中旬覓得的小伴侶。目前還在摸索中。用慣W7要改還挺難適應。

當然規格肯定比以前的快速得多了。

Windows 10 家用版 64bit 
15.6吋螢幕
Intel    Corei7-7700HQ
16GB 記憶體
Nvidia GTX 1050Ti   4MB
256GB SSD+1TB 硬碟
內建光碟

2015/2    北海道網走破冰船 

https://fairyseyes.blogspot.com/2015/05/blog-post.html 

我們應該要給孩子一點討厭父母的空間 

最近一個補習班老師呂捷談孝順的影片，看得讓我頭皮發麻，尤其是下方超過萬人的淚推與分享，更讓我感到害怕恐懼。
「幸福的家庭都相似，不幸的家庭卻各自有各自的不幸。」
在我身邊相似的家庭非常少，各自不幸的家庭占了多數，而這些不幸，居然也有某種程度上的相似，每個人的人生都somehow被自己的父母給搞砸了。
我想心理學上應該有明確的分類了，但我自己想把「愛」分成四個層面：道德、情感、言語、行為。
道德：我是你的誰，所以你「應該」要愛我。
情感：只要你快樂，我也快樂。
言語：「我愛你」「有我在」「謝謝你」「對不起」「我和你一起」能夠說出來讓對方感受的到在乎與愛的言語
行為：陪伴而不干涉，讓人感到安心、舒服、快樂的行為，親密動作 (擁抱、按摩)，或其他讓對方感受到自己的存在是重要的行為。

大部分功能失常的親子關係中，通常只有道德上的愛，然後在其他三項無限制的操控與情感勒索。
在華人含蓄內斂的文化下，健康親子關係中缺少的，可能是言語上的愛，但言語愛也是我覺得這四種裡最不重要的，如果有其他三個的支持，愛不一定透過言語來傳達。

呂捷在影片中提到的「父母辛苦養大你們，買房子、買衣服、煮飯給你吃，還供錢讓你去補習讀書。」
在我看來這些行為與愛一點都沾不上邊，提供吃、穿、住、教育，只是在盡父母親該盡的義務而已。如果這是一場交易，一場回報的遊戲，是不是他們提供吃住教育到我成年經濟獨立後，只要我也在相同年限提供同等待遇，這段親子關係就可以銀貨兩訖？(相信我，有很多青少年的孩子很樂於接受這個deal)

 很久我不想去FB了，偶爾上去只看些名人或仗義執言的偶像說啥?去看看沈老的留言忽然覺得台灣有思想的人很多。只是默默地存在我們身邊。

政治人物看待歷史從來不會想對人們有什麼好處有什麼災難，他們想的都只是如何從歷史經驗中找出"今天"可以鞏固/擴大自己權力的啟示，這對掌權者是最重要的，說什麼為人民福祉只是選舉的謊話。

沈富雄說說 

2015/2/3      拍攝於北海道網走車站。

不是最近勤快了，是每到1-2月冬日時光，天氣緣故人們待在家裡時間多了，有話要說最好是跟自己說。比較安全方式是寫日記，喜歡你的就來看 不喜歡的自然看不到  。如今社會，早晚勤快傳line 你的想念給親戚朋友 。被討厭或視為打擾的機率是很高的

先筆記一下今天我看的視頻:  

   武志红讲心理 】“我，985，是廢物” 小镇做武题家的難题

  https://youtu.be/geon3hak6sM   

 少喝雞湯，多吃雞腿。網上很多信息，都是為了刷流量，合作廣告，或者變現流量的路子，所以他們是你喜歡聽啥，他們說啥，少聽，而且他們也可以各種做法引導你去關注他們別瞎信。

作者為中華民國前副總統  呂秀蓮

「時代雜誌」（Time）最新一期的封面用紅色X打在2020字面上，標示今年是最壞的年度。然而這個庚子歹年冬，恰是台灣的豐收年。 

一因美中貿易戰，直接受惠了台商，二因全球新冠疫情蔓延，唯獨台灣安然無恙。近日蔡英文總統因而獲得國際許多獎讚，台灣與有榮焉。 

但是，當AIT處長公開宣布，川普總統在卸任前卯勁促銷武器，台灣成為全球No.1的軍火客戶時，不知您是否同感驕傲？ 

美國過去以世界警察自居，以維持全球霸權。但川普總統不願當警察，只想當國際「保全」，因此凡需要美國保護的國家，通通要付保護費，卻也因此讓美國的「世界老大」地位逐漸褪色。 

如果你不看新聞，會與世界脫節

過了夏季進入涼爽秋天後的9月份後?。我用了十年筆電終於不勘使用。當年同時出的Toshiba Satellite L630 / L640 / L650：Core-i 處理器升級Toshiba Satellite L640 技術規格.

我的L640 左側有 RJ-11、RJ-45、HDMI、eSATA、USB、耳機 / 麥克風連接埠.右側有 DVD Multi 光碟機以及 USB、VGA out。Windows 7 Home Premium  2010年買28000nt

先是鍵盤沒反應多年都是外接鍵盤。usb有多個壞連滑鼠也要用無線。時而開不了機。時而黑屏幕。時而藍屏。修電腦的工程師說修好應要6-7千。建議別修。

最後去挑菜單給工程師組裝一個桌機12000nt。來搭配那台掛在牆壁上好多年沒時間看的29吋LG螢幕

週日網購送到的床頭櫃是散片.必須一片一片組裝起來.

在小海水產民生店吃完午餐後我們一起花費三小時才完成.

這是簽約時我特別交代劉小妹的要事.如果不小心就會毀上掉我們的心血.