房奴生活30年

今年最後一個工作 會拖延到現在  還沒解決 。原因其實很多。從來不是在跟朋友訴苦抱怨。請別誤會。這裡只是我記錄生活 理念  與檢討的園地。

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Ng房東八月的逆襲 來的好不如來得巧

整理一下  做個檢討 也利於往後的戒律。

原本6/30 相繼有兩組房客到期。之前在6月這二間開始都上網路廣告了。

6月如期搬走的A  那間粉刷完6/20 就租出去了。

剩下一間房客B   因為它一再要求 下我心軟同意給他延期到8月中。條件 要配合房東帶新房客看屋。他說還要配合他的作息時間。

6-7月份刊登廣告來的人數明顯多很多。多數學生都會在暑假前開始尋找更換好住處。

六月份有一個做鐵工的男士 甚至還未看到裡面就付訂金。我們憂慮其工作性質不穩定  將來發生租金付不出 徒增麻煩。所以毅然退訂金。另外，因前房客還在住，每次新房客約看都很不順利。也有3-4 次被放鴿子。約好時間都爽約沒來。

經過幾次跟房客商量催促盡快搬走。 房客 最後說7/30前會搬清。對於心軟答應延期二個月 實是不智之舉。因為一旦催促房客就說 是你自己答應我也按照要求配合你帶看的。氣氛鬧不愉快。 

若在六月底搬空 這間早已租出去了 不至於拖到現在。這是往後應該謹慎面對步步為營的。不要輕易答應租約延期。雖然沒有少收7-8  月租金。但過了8-9月 會來租的就是上班族了。時機上站在劣勢。

7/31  我們馬上打掃粉刷完畢 一天二人打掃工資起碼三千也不為過啊。下次記得要收清潔費3000起。

因為ˊ十個房客九個搬進來就不打掃清潔 通通當大飯店住。以公寓價住大飯店 不知道是啥神邏輯?

8/1   完成三峽的合約

接下來的整個八月就專心在處理 中和  不過過程並不順利。

有一天我們在整理房間。有個女生就賴說他下午會來看，我跟他說   整天現場都有人。

結果當天中午下雷陣雨，那女生說她已經到樓下了，過了幾分鐘我才看到訊息。當時在忙工作沒有及時回復，這大小姐就不耐煩的說:喔 那我走了!!!!!  

那就當沒緣分，結果兒子竟不明就理說 女生比較好又愛乾淨 為何不把握好? 要讓機會溜走? 這就是一種偏見，受制於自己腦子裡固有僵化的思想，連人都沒見到憑啥說女生比較愛乾淨? 租房不是開小吃店，隨便哪個人來都接受? 這樣是很危險的境界。 

一個嬌滴滴個性的千金大小姐是房東所能要的嗎? 真讓人無言。

陸續又有二個男生約看。但我跟他說 這間光線並不充足  白天需要開燈補助。他先是放棄了。過沒二天又說要看。說好時間又說臨時有事不看了。

到上周五8/17 有一個來約周六要看的台中人 。到週五臨時說他車禍不能來了。

這時只能安慰自己:    著急 不得  要有耐心等待結果。

週五8/27  來看的男生 說他自己有書桌 冰箱 床組  問我要如何解決? 明明廣告照片很清楚闡述有附帶家具。他的問題要自己去解決。不是來丟給房東。

隨後還未經我同意就在那裏錄影。在碰面第一眼就要識別出對方有無誠意。這個鑑別能力 決不能少。

根本是來搗亂的。當晚已刪除拉黑他了。

8/28  周末  有二個人同時約看。時間都在 週日下午。來得好不如來得巧。

8/29   在line 裡面得知一個是要來北部讀研究所。一個是在新店安坑修理摩托車的。他作息時間是早上9:30-晚上9:30 對於生活公約晚上超過十點不要洗衣服說很難配合。

他們約看時間都在周日下午二點 到三點。要讀研究所的同學聽說有人比他早一小時要來看有些緊張。

他竟提前一小時到達 就讓他先看。的確我在他們都還未碰面前已經知道哪個人更合適這裡。

所以如果有多個人同時來到。便會刺激另外一個人更快下訂金。這種促銷手法在商業界及所有店面是很常見的。

於是週日很快就結束今年租屋的工作。接下來是幫續約的同學換一張新床墊。

今天行程還有一項是回三峽又跑到樹林區 大創，宜得利採購。回家發現機車發不動了。杯具了