房東需要的是一群願意跟著走的房客。否則做再多他也不滿意。
6/27 富同學搬出 。
7/7 中和修理東元洗衣機
7/11 楊同學父母北上住宿一晚 。
7/12 楊同學搬出
套房雅房二種型態租屋廣告持續刊登 。6月初開始 。六月詢問的人還不多。七月初開始有人約看。來電更是多。
7月初 還在房東社團群組發生了退群事件。因為那時候還不怎樣忙。退出後感覺沒啥損失反而少看訊息的時間，還會多看有用的訊息。而我在社團的貢獻也不少於他人。
7/13 上午5:30 起來洗二個窗戶紗窗，上午十點多 初次租房的未滿20歲的劉同學 與父母姊弟來看 。下午打疫苗
7/14 上午突有一位家長急呼呼地說 它的小孩今天要從學校宿舍遷出，問我能先把行李寄放在屋裡嗎? 阿就是還有房客在駐才寫明八月才能入駐，連房子都沒有看就要放東西是啥邏輯?看不懂。
下午有自稱老師來看三峽雅房。從中午約到晚上 對方到社區管理中心 他的傳訊我忙著上網漏掉了。
7/15 對方又約早上十點來看。由對方的言行舉止看起來非常計較，擰巴的個性。必須先亮出底牌 (租賃合約書) 生活公約 等，如果對方毫無條件答應。代表這個房客是有誠意的。日後相處會順利。
假如像這樣一開始就很計較怕房東會佔便宜，他心裡根本不會管別人花多少心血才能造就一個房子來租給他?
我跟他說，自己再三考量清楚在不免強自己的情形下，再跟我連絡。
7/16 早上去台電結算電費等算清楚後再匯還押金給退租的二位房客(不是房客搬走就沒事了)。
自稱老師的傳訊說要租。又問很多問題。個性上就覺讓人頭疼。最初的印象就已 決定未來走向。有很大疑慮。難做決定。 去年傅同學來租時他對合約書沒提任何意見。完全接受。後來這一年的確也沒任何問題相處愉快。
房東要找的就是一個願意跟隨的房客。然後心理平和的結束租期。
贊成不要租給毛很多的 就多給我按讚吧。還是要擲杯 決定?
看房這件事，包含2個層面；一是房客檢視房子，二是房東檢視房客 兩者不得偏廢，都同等重要，必須像天平一樣平衡。 好 你讓房客傳一堆複製貼上的罐頭訊息，他知道房子很多，你知道他這個人多不多？
必須聽電話，必須聽這個人講話的態度、口氣，我還可以問在哪上班？
附近上班嗎？有沒有符合預算？
什麼時候起租？
一堆問題，甚至有點私人的問題，目的是什麼？
就是在挑戰這位房客，我想知道這個人是否經得起隱私的挑戰
否則，我試問各位，要如何「識人」？
房客看房，看一次看兩次，房子是死的，有冰箱不會變沒冰箱，有採光不會變沒採光，他要下訂金、簽約時，估計對屋況至少有七八成掌握
試問，各位跟房客簽約時，對眼前這位陌生人，有幾成掌握？一成不到！
他講的沒抽菸、沒寵物、工作全都可能是謊言
結果，我們居然連寶貴的、跟房客的第一通電話都用罐頭訊息代替，這是要怎麼出租？
我雖說在社團裡講一堆怎麼挑房客，自己也坦白說，一半房東眼挑房客、一半運氣
惡房客的壓力難以言喻，睡也睡不好，把房客請走那一天如釋重負、恍如隔世
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