房奴30年記錄

本來還有2天的世貿中心資訊展要趕集去，怎奈週六又是一整個湊巧，剛才在唸要去拍照給銀行房貸專員，原本這是銀行的事，是自己太雞婆說假日去工地順便拍給他省下他多跑一趟。看一下捷運站接駁巴士剛好可以坐中午12:40分的班車。匆忙的吃完午餐趕到時剛好908公車也早一步到來我們就順利搭上車。下車後走一點路才到工地剛好年輕的設計師開著貨車要出門，見到我們就停下來，暫緩去他約的客戶家，於是我們小討論了一下。所有室內收納櫃，衣櫃‧以下以公分計算這是工地裡的樣品屋玄關兼鞋櫃一座高240寬130‧估價25000元
主臥床頭箱連兩旁展示櫃高240寬250 估價36000元
主臥衣櫃高240 寬180 35000元
主臥書櫃 高235 寬70 10000元
小臥室衣櫃 高240寬150 25000元
小臥室儲物櫃 高236 寬62 *2=10000元
窗簾含客廳落地寬7.8尺高7.7尺加上主臥150*150落地窗 次臥150*150三窗共13000元
電視櫃6尺系統櫃15000元壁紙1500倆片共3000元
加裝鋁窗197*120===8500
燈飾客廳主燈3900加餐廳水晶燈2800臥房三間各一展4500共計11000元不含安裝費用。

略為檢討後設計師急於外出所以我們就拍拍照，銀行貸款需要外觀3張，臨路兩方向各一張門牌或案名一張客餐廳各一，房間3張，趁著中午日麗風和完成拍照後走到燦昆門市。週圍環境也還不錯不過目前入住人口不多，餘屋太多據說重劃區內有20多個工地還在興建中樣品屋的餐廳區
餐廳燈飾想改成水晶燈直到天黑了我們才回到中和，接著到燈飾專賣店，看看水晶吊燈，最便宜的一盞2800，可吊掛放餐桌上方，順便又去看餐桌，那個老闆看到我手寫的報價單說妳那些衣廚櫃所有都在傢俱店買只要10萬塊就解決了，我想是沒有錯，只是他沒有親自到現場去，不知道有些區塊就是需要量身訂照才能充分運用，考慮到房子的完整性。
我們在裡面看到好多美麗的玄關櫃子。還有客廳電視櫃加餐桌。
因為現在還沒有到交屋階段所以也就參考就好。
自己曾經是賣方現在是買方。 

售屋流程不像任何買賣那麼單純，可能你除了房屋總價外還要另付一筆費用8-12萬不等，看坪數大小〈代書過戶貸款手續費，瓦斯管線費‧買方應付契稅加上預收6個月管理費〉
步驟一:付訂‧簽約‧過戶，到地政處辦理房屋設定抵押，對保款〈當需要銀行抵押貸款時〉〈買方沒有穩定收入的需要找一保證人〉，貸款下來匯入建築商口袋中，最後是交屋，期間約21個工作天，現在又正逢農曆春節前，很多人會在此時搬進新家，來個雙喜臨門。所以約一個月才能交屋，進行裝修工程部份。
許多年輕人喜歡裝潢好的樣品屋，圖個方便，其實被建築商從中謀求暴利，因為它們號稱一戶裝潢要59萬，其實用的是最普通的材質，只利用燈光打造氣氛來吸引人。但依照我用系統櫃的方式評估應該在20萬以內，況且實用性強過美觀性，這是買屋時需要深思的！
一個「家」的誕生的確要花很多心思，難怪有朋友說光是連絡裝潢的事他就打電話約有100通囉^^^^